Сдаю помещение свободного назначения, 480 м²

ТЕХНО-ХАБ НА ПАВЕЛЕЦКОЙ — ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕР

1 МВт
6М ПОТОЛОК
50т/м?

Уникальное пространство под высокотехнологичный бизнес, сервис или логистику внутри ТТК.
Это не просто гараж, а готовая инфраструктурная база для тех, кому важна мощность, высота и локация в 3 км от Кремля.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ГАРАЖА:
• Электрическая мощность: до 1 МВт (1000 кВт) — идеально для зарядного хаба электромобилей, дата-центра или энергоемкого производства.
• Высота потолков: 6 метров (возможность установки двухуровневого хранения или подъемников).
• Нагрузка на пол: 50 тонн/м? (выдержит любое промышленное оборудование, станки или спецтехнику).
• Логистика: 3 въездных ворот (высота 4.5м). Свободный заезд фур и грузового транспорта.
• Доступ: 24/7, охрана (Росгвардия/МВД), видеонаблюдение.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1 Локация-магнит: 30 метров до станции Дербеневская. 10 минут до Кремля. Ваши курьеры или сервис-бригады экономят до 70% времени на логистике по ЦАО и ЮАО.
2 Инфраструктура: В здании уже работает даркстор ВкусВилл — логистические процессы и трафик курьеров отлажены.
3 Парковка: До 70 мест на территории + огромная перехватывающая парковка рядом, всегда есть места.
4 Готовность: Наливные полы, мокрые точки, современные системы пожаротушения и вентиляции.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• АвтоСервис и зарядка электромобилей: Мощность 1 МВт (до 15 быстрых станций) и высота 6 м для шоурума и любых подъемников.
• Высокотехнологичное производство: Пол 50 т/м? и 1 МВт энергии под станки с ЧПУ, сборку электроники или IT-лаборатории.
• Штаб-квартира и пошив одежды: Полный цикл (офис, цех, склад) в 3 км от Кремля. Высота позволяет сделать антресольный этаж.
• Киностудия и медиа-центр: Павильон для съемок с LED-экранами и тяжелым светом. Заезд спецтранспорта через ворота 4.5 м.
• Премиальный детейлинг и тюнинг: Статусное пространство с 6-метровыми потолками, наливным полом и мощной вытяжкой.
• Склад последней мили и даркстор: Соседство с ВкусВилл подтверждает идеальную логистику. Нагрузка 50 т позволяет стеллажное хранение до потолка.

Условия:
• Ставка: 24 000 руб./м?/год (2 000 руб./мес).
• КУ по счетчикам. Страховой депозит — 2 месяца.
• Комиссия коллегам-брокерам.

Звоните прямо сейчас. Прямая аренда от собственника возможна. Такое сочетание мощности (1 МВт) и высоты в этой локации — единственное на рынке.