Аренда помещения свободного назначения, 487 м²

От cобственникa! Бeз кoмиссии!

АРEНДA В AДМИHИCТPAТИBHO-CKЛАДСКОM КOМПЛEKCE

- Мoскoвcкaя обл., Кoтeльники, мкр-н Kовpовый, 37

- 25 мин пешкoм дo мeтро Koтельники

- 2,5 км oт МKAД, выезд нa Дзeржинcкoе шocсе

- Pядoм: ТЦ Мeга-Бeлая Дачa, TЦ Caдoвoд, ТЦ Южные ворота, ТЯК Москва (Люблино)

В одном здании доступны склады разной площади и формата, а также офисы. Можно арендовать как отдельный объект, так и комбинацию «склад + офис» под свои задачи.

СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (5 вариантов)

№ Площадь Ставка Итого в месяц Этаж Высота Особенности

1 388 м? 1860 ?/м? 721 680 ? 1 6 м Не нулевой уровень погрузки

2 266 м? 1600 ?/м? 425 600 ? 1+2 3,5 м 2-х уровневый (89+177), подъёмник на евро-паллету (1 т)

3 270 м? 1450 ?/м? 391 500 ? 3 3 м 2 входа, 2 гр-х подъёмника, кондици-ние в кабинетах

4 487 м? 1200 ?/м? 584 400 ? -1 2,9 м Отдельный грузовой подъёмник (1 т)

5 244 м? 1450 ?/м? 353 800 ? 3 3,5 м Со стеллажами! Регулируемые полки, 2 гр-х подъёмника

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (2 варианта)

№ Площадь Ставка Итого в месяц Этаж Высота Особенности

6 23,1 м? 2000 ?/м? 46 200 ? 4 2,9 м Кабинетная планировка, офисная отделка

7 19 м? 1900 ?/м? 36 100 ? 1 3 м Кабинетная планировка, офисная отделка

ОБЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Логистика и погрузка:

• 5 въездных ворот для грузового транспорта

• Рампы с перегрузочными мостами под разные типы авто

• Для еврофур: рампа, разворотная площадка

• Для газелей: пандус 0,9 м

• Для портеров: пандус 0,7 м

• Грузовые подъёмники (до 1 т, под евро-паллету)

Коммуникации и комфорт:

• Центральное отопление (включено в стоимость)

• ХВС/ГВС, канализация

• Электроэнергия — по счётчику

• Пластиковые окна со стеклопакетами

• Промышленный пол (бетон с упрочнением/антипыль, металлический лист, линолеум — зависит от помещения)

Безопасность и доступ:

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение

• Пропускная система (СКУД карты)

• Автоматическая пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения

• Въезд на территорию бесплатный

• Парковка для сотрудников и клиентов

Дополнительные возможности:

• Офисы в здании (можно арендовать отдельно или в комплексе со складом)

• Аренда мебели, уборка, интернет (по запросу)

• Предоставление юридического адреса

• Рядом столовая

КОМУ ПОДОЙДЁТ

• Интернет-магазины и маркетплейсы (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет) — рядом склад WВ Белая Дача (Яничкин проезд, 3)

• Складские операторы (3РL)

• Производственные компании

• Дистрибьюторы и оптовая торговля

• Компании, которым нужен офис + склад на одной территории

• Шоу-румы (возможность организации выставочного пространства)

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

• Минимальный срок аренды: 11 месяцев

• Платежи включены: эксплуатационные расходы, центральное отопление (в большинстве помещений), коммунальные услуги (для офисов)

• Дополнительно оплачивается: электроэнергия по счётчику, вывоз мусора

• НДС: включён в ставку

• Въезд: бесплатный

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин