Сдаем помещение свободного назначения, 488.9 м²

Образцова, 14 - мультиформатный Бизнес-парк в тихом центре столицы,
исторический индустриальный комплекс общей площадью почти 17 000 кв.м.,
преобразованный в современное пространство для бизнеса. Подходит под широкий спектр задач: офисы, ритейл и услуги , творческие студии и мастерские, складские зоны и многое другое. Бизнес-парк открыт 24/7, с круглосуточным доступом для арендаторов и их гостей.

Бизнес-парк расположен в удобной транспортной и пешей доступности. Ближайшие станции метро Менделеевская, Достоевская, Марьина Роща.

Для арендаторов и гостей на территории парка работают: кафе, ресторан, медицинская и зубная клиники, цветочный магазин, автомастерская, школа танцев, школа гимнастики, спортивные и компьютерные клубы, ветеринарная клиника, образовательный и тренинг центры.

Описание помещения:
Сдаётся готовое помещение под танцевальную школу, фитнес-направления, pilates, йогу, pole dance, детский спорт, растяжку, тренерские студии в Бизнес-парк «Образцова 14». Помещение полностью оборудовано и готово к работе.

Площадь: 488.9 м?
Этаж: 3
Планировка: Помещение грамотно разделено на зоны:
- Основной танцевальный зал — зеркала, напольное покрытие под занятия
- Зал для индивидуальных тренировок / стретчинга / pole-dance / aerial
- Зона для воздушной гимнастики
- Две раздевалки
- Душевая
- Собственные санузлы
- Ресепшн / зона ожидания клиентов
- Гардеробная зона
Высота потолков: 4 - 7 м
Состояние: готово к въезду
Окна: есть
Электрическая мощность: 15 кВт

Ставка аренды в месяц (МАП) 900 000 руб/мес., в том числе НДС 5%;
Ставка за 1 кв.м в год 22 050 руб/м2, в том числе НДС 5%;
Обеспечительный платёж - 2 месяца;
Услуги клининга, интернета и телефонии оплачиваются дополнительно;
Арендные каникулы обсуждаются;
Прямой договор аренды от 11 месяцев;
Предоставление юридического адреса;
Парковка по запросу.

Звоните нам! Будем рады видеть Вас среди наших арендаторов.