Сдам помещение свободного назначения, 492 м²

Лот 8233.

Аренда помещения свободного назначения, ЦАО, ул. Остоженка 3/14 на первой линии Пречистенских ворот в нескольких минутах пешком от станции метро Кропоткинская в жилом доме - памятнике архитектуры - доходном доме Я.М. Филатова.
Два входа - с улицы Остоженка и со стороны двора. Оживленная и знаковая улица столицы вблизи главного Храма страны. Ранее в помещении располагался «Дом книги». Торговое соседство: ресторан Ваниль, магазин Хлеб Насущный, цветы.

Технические характеристики:
Помещение в трех уровнях - подвал 249 кв.м./ 1й этаж 121 кв.м. / 2 этаж - 122 кв.м. Помещение требует ремонта.
Панорамное остекление. Окна на первом и втором этажах. Дополнительный вход со двора для разгрузки-погрузки. Возможно организация второго выхода со второго этажа. Возможно соединение подвала и 1-го этажа лестничным проходом.
Электроэнергия 180 кВт. , центральные коммуникации

Коммерческие условия:
Общая площадь - 492 кв.м.
Стоимость за все помещение - 2 150 000 руб/месяц (вкл.НДС)
Стоимость кв.м. в год - 52 439 руб. (вкл.НДС)
Стоимость кв.м. в месяц - 4 370 руб. (вкл.НДС)
Прямой договор аренды
Предоставляются арендные каникулы