Сдаю помещение свободного назначения, 49.2 м²

Сдаeтcя в apенду кoммерческoе пoмещениe cвoбодногo назнaчeния нa пepвом этаже сoврeменнoгo жилoгo домa. Идеaльнoe рacположeние в крупнoм жилом кoмплeкcе «Зелeная Веpтикаль», всегo в 1 минутe хoдьбы oт метpo Лесoпapковая и 10 минутax oт метpo Aнинo.
Площaдь: 49,2 м?
Высота потолков: 4,5 метра (отличное решение для визуального расширения пространства и размещения нестандартного оборудования/дизайна)
Планировка: Зальная (свободная) – максимальная гибкость для реализации любых бизнес-идей.
Состояние: Без ремонта – возможность выполнить отделку по собственному проекту и вкусу
Приточно-вытяжная вентиляция.
Договор с Мосэнергосбытом, выделенная мощность 25 кВт (с возможностью увеличения).

Преимущества расположения:
Ключевой трафик: ЖК «Зеленая Вертикаль» (11 домов, 2400 квартир) и соседний ЖК «Лесопарковый» (7 домов, 1500 квартир) обеспечивают высокую плотность населения и постоянный поток потенциальных клиентов.
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены больница, Варшавский Бизнес-Центр, ГИБДД, что создает дополнительный трафик и возможности для партнерства.
Отличный рекламный потенциал: Большая целевая аудитория и высокий спрос на услуги делают этот район идеальным для развития бизнеса.

Идеально подходит для:
Магазина
Салона красоты
Кафе, пекарни
Офиса
Мастерской
Визового центра
Учебного центра
Медицинского центра
Аптеки
Пункта выдачи заказов (ПВЗ)
Любого другого вида деятельности, требующего высокой проходимости.

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Центральное отопление
- Максимальная мощность 25 кВт
- Черновой ремонт
- Стрит ритейл
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Ч (708)