Сдается помещение свободного назначения, 49.7 м²

м. Прокшино, 10 минут пешком, Прокшинский проспект, 5!


Помещение расположено на 1 линии! Второй дом от пешеходного моста, на будущем высоком трафике, как мост откроют!

Общая площадь: 49,7 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 5,3 метра. Электрическая мощность 10 кВт.
Тех. параметры вентиляции Ш100, Ш125. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде и кондиционера.

Арендная ставка на первые 6 месяцев 130 тыс. руб. в месяц, далее 150 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). Оплата всей квитанции. При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%.

В 500 метровой зоне открыты сетевой и малый бизнес:

Продукты питания: Перекрёсток, Вкусвилл, Магнит, Пятерочка (2 магазина),
Дикси (2 магазина). Яндекс Лавка.
Аптеки: ГОРЗДРАВ (3 аптеки). Ригла (2 аптеки), Здесь аптека, Аптека Pro 12.
Клиники, массажные салоны: стоматологическая клиника Три-а.
Алкогольные магазины, пиво: Ароматный мир, Винлаб (2 магазина), Красное&Белое
(2 магазина), Бристоль, Кукарача.
Магазин табака: Castro.
Магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик, Улыбка радуги.
Барбер шоп, парикмахерская: Borodach, OldBoy.
Салон красоты, ногтевые студии: Фабрика красоты, Loyal, Manik. Lab, Nails Up, Парадная, Soda.
Кафе, пекарни: Шоколадница, French Bakery SeDelice, Хлебник, Буханка (3), Oxofoxo, Do.Bro Coffee, Дед-Багет, Plov Hayat, Суши Wok, Чайхана центр Плова.
Пункт выдачи: Wildberries (4 пункта) , Ozon (8 пунктов), Яндекс Маркет (3 пункта),
CDEK (1 пункт), Авито (1 пункт).
Фитнес: XFit.
Детский сад: Школа 547, дошкольное отделение Крошка енот.
Магазин цветов: BouquetsLab, Цветочный.
Зоотовары: Мир хвостатых.
Строительные магазины: Мастерок, Строй Хоз Торг, СтройМастер, Строймаркет, Строительный двор, СтройПлюс.
Мебель на заказ Alven, шторы Агатто, натяжные потолки 1, Логопед Кудряшова А. Ю.

Кластер Прокшино станет новым городским центром притяжения и представляет много функциональную территорию для жизни, работы, отдыха, досуга и спорта!
На территории кластера разместиться жилой район, офисные, торговые объекты, спортивно событийный комплекс с горнолыжными склонами и центрами активностей и актуальных видов спорта, фестивально-парковую зону!