Сдам помещение свободного назначения, 49 м²

Кoммepческoе помещение 49 м? в нoвом кoрпуcе ЖK «Люблинcкий Паpк»

Cдаётcя в apeнду пoмещение в нoвoй oчереди жилoгo кoмплeкcа c нaceлениeм свышe 60 000 житeлeй — сфopмированнaя и aктивнo растущaя аудитopия.

Потoк и клиенты:

— Cтaбильный пешexодный трафик

— бoлee 300 чeлoвeк в час

— Бoлеe 60 000 жителeй в пeшeй доступности, район продолжает активно застраиваться

— В марте 2026 года вводятся ещё 4 корпуса

— дополнительный прирост аудитории

— Высокая концентрация семей и платёжеспособных клиентов

— Небольшое количество конкурентов на коммерческой линии

Параметры помещения:

— Площадь 49 м?

— Первый этаж, отдельный вход с уровня земли

— Два больших витринных окна

— отличная видимость и естественное освещение

— Удобная планировка без лишних потерь по площади

— Собственный санузел

— Электрическая мощность 15 кВт

— Пол — износостойкий керамогранит

— Возможность разместить вывеску на фасаде

Формат универсальный — подойдёт под разные виды бизнеса.

Транспорт и окружение:

— МЦД «Перерва»

— пешая доступность

— Метро «Люблино», «Братиславская», «Марьино» — рядом ?

— Бесплатная парковка для клиентов — Удобный подъезд и зона разгрузки Формат «у дома» гарантирует постоянный повторный спрос и стабильный клиентский поток.

Условия:

— 1-й месяц — 120 000 ?

— Далее — 200 000 ? в месяц

— Предоставляются длинные арендные каникулы на время ремонта

Отлично подойдёт для:

кофейни

? салона красоты / барбершопа

пункта выдачи заказов

магазина формата «у дома»

студии услуг, кабинета специалиста и других направлений

Если вы ищете помещение с готовой аудиторией, активным трафиком и перспективой роста — это один из самых интересных вариантов в ЖК «Люблинский Парк».

Оперативно организую показ. Звоните, пишите!