Аренда помещения свободного назначения, 537.5 м²

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 537,5 м2 (1 этаж, отдельный вход) по адресу: ул. Мельникова, д. 7

Описание помещений

• Этаж - 1-й с отдельным входом с улицы и входом со двора
• Планировка свободная, смешанная, потолки 3 м
• Отделка с отделкой. Требуется косметический ремонт
• Санузлы есть внутри помещения
• Вентиляция приточно-вытяжная
• Электрическая мощность 56 кВт единовременной нагрузки

Описание здания

• Общая площадь 15 841,1 кв. м
• Этажность - 3
• Паркинг свободная парковка на площади перед зданием
• Инфраструктура в здании находятся театр, музыкальные студии, офисы, фитнес
• Лифты нет

Технические характеристики здания

• Вентиляция приточно-вытяжная
• Кондиционирование - нет
• Система контроля доступа - нет
• Интернет-провайдеры - МТС, Вымпелком, Мегафон, СитиТелеком

Условия аренды

• Ставка арендной платы - 12 500 руб./кв.м/год
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены
Отдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение
• Операционные расходы - включены
• Договор - субаренда от компании собственника
• Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца

Не под торговлю!

Расположение

• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, 1-я Дубровская ул., Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка», «Пролетарская, «Волгоградский проспект» - 8-9 мин. пешком от метро
• Инспекция федеральной налоговой службы 22