Сдам помещение свободного назначения, 550 м²

Лот 155778.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в торгово-развлекательном центре ТРЦ Клен, расположенном по адресу: г.Москва, Староватутинский проезд, д. 14. Объект расположен в микрорайоне «Бабушкинский», на пересечении Староватутинского пр. и Енисейской улице с высоким транспортным трафиком и удобной развязкой в сторону области и центра города, окружён микрорайонами «Северное Медведково», «Южное Медведково», «Свиблово», «Лосиноостровский». Торгово развлекательный центр КЛЁН обладает ярким современным дизайном, что в сочетании с удачным расположением на перекрестке c основной транспортной магистралью сделало его заметным со всех направлений. Объект оснащен передовым инженерным оборудованием, обеспечивающим комфортные условия для работы, совершения покупок и отдыха посетителями. Общая площадь семи этажного объекта составляет 33 000 кв.м. ТРЦ КЛЁН реализован в привычной концепции семейного торгового комплекса с разнообразным товарным ассортиментом, заведениями для проведения досуга и зоной фудкорта.

Технические параметры
Площадь: 550 кв.м. Можно арендовать от 300 кв.м. 1 этаж, 2 входные группы. Планировка открытая. Имеется подземная парковка на 300 м/м.

Коммерческие условия:
Ставка в месяц: 1 375 000 руб.
Ставка за кв.м/год: 30 000 руб.
Ставка за кв.м/месяц: 2 500 руб.
Эксплуатационные расходы включены в ставку.
Коммунальные платежи- по факту потребления
Срок аренды от 11 месяцев
Страховой депозит - 1 месяц
Форма налогообложения УСН
Условия сделки обсуждаются на переговорах.