Сдаем помещение свободного назначения, 552 м²

Сдаётся флагманское ПСН 552 м с витринами на проспекте Мира
Адрес: г. Москва, проспект Мира, 108 1 этаж и весь подвал.
Масштабное двухуровневое пространство в одном из самых трафиковых мест столицы. Помещение занимает первый этаж и весь подвал кирпичного дома, предлагая огромный потенциал для крупного ритейла, медицинского центра или клиентского офиса. Панорамные витрины и первая линия проспекта Мира обеспечат вашему бренду круглосуточную видимость и статус.

------------------------------------------------- ---
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
рекламный охват: первая линия, гигантские витрины и место под световую рекламу;
удобный доступ: парадный вход с фасада для клиентов и два входа со двора для персонала и разгрузки;
готовность: качественный ремонт, серверная, кухонная зона и полная техническая оснащенность;
мощный трафик: непрерывный поток пешеходов и машин в 5 минутах от метро.
------------------------------------------------- ---

КОМУ ПОДОЙДЕТ:
сетевой супермаркет, мебельный центр или флагманский шоурум;
крупный медицинский центр, клиника или стоматология;
банк, образовательный хаб или современное представительство;
ресторанный проект или масштабная торговая площадка.
------------------------------------------------- ---

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
элитный район Алексеевский с высокой концентрацией качественной аудитории;
5-7 минут пешком до станций метро «Алексеевская» и «Рижская»;
первая линия проспекта Мира гарантированная узнаваемость вашего бизнеса;
развитая инфраструктура и прямой доступ к ключевым транспортным развязкам.
------------------------------------------------- ---

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
общая площадь 552 м функциональный 1 этаж полезная площадь подвала;
высота потолков 3 метра, мокрые точки и все центральные коммуникации;
электричество 40 кВт, система кондиционирования и пожарная сигнализация;
грамотно зонированное пространство: зона приема клиентов, кухня, серверная.
------------------------------------------------- ---

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
площадь: 552 м;
здание: сталинский кирпичный дом 1959 г. ;
формат: помещение свободного назначения ПСН;
прямая аренда от собственника без комиссии.
------------------------------------------------- ---

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
стоимость: 1 300 000 руб. в месяц;
коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам;
юридический адрес предоставляется ИФНС 20;
предусмотрены арендные каникулы или скидки на старт проекта.
------------------------------------------------- ---

Редкий формат площади для этой локации свяжитесь с нашим отделом аренды, чтобы договориться о просмотре!