Сдаем помещение свободного назначения, 578 м²

Сдаётся готовый пищевой цех / фабрика-кухня 578 м? в СВАО (подвальный этаж жилого дома, нежилой фонд). Прямой договор с собственником, без комиссии.

Заезжайте и работайте — не нужно тратить 3-4 месяца и миллионы на отделку и инженерию:
• Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, вытяжка выведена на крышу
• Кафельный пол и стены, мокрые точки, вода, канализация, сололифт
• Оборудование входит в аренду: холодильные и морозильные шкафы, столы из нержавейки, вытяжной зонт, тепловое оборудование, стеллажи
• Электрическая мощность 70 кВт, идёт увеличение до ~120 кВт
• Грузовой лифт-подъёмник — ввод в ноябре 2026
• Два отдельных входа с улицы: основной и второй (эвакуационный, завершаем обустройство); подъезд для Газели
• Кабинет, раздевалка, санузел
• Потолки 2,6 м
• Часть площади без отделки — под склад или обустройство под задачи арендатора

Подойдёт под: фабрику-кухню, кейтеринг, доставку готовой еды, дарк-китчен, центральную кухню сети, кондитерский или заготовочный цех. Возможна сдача без оборудования — под склад, фулфилмент или лёгкое производство.

7-8 минут до м. Медведково, Бабушкинская, Бибирево. Рядом МКАД и Ярославское шоссе.

Условия: без НДС, безналичный расчёт, арендные каникулы на обустройство, долгосрочный договор. Покажем в удобное время — если не дозвонились, напишите сообщение.