Сдам помещение свободного назначения, 5 м²

Сдаётся готовая торговая точка 5 м? с отдельным входом (street retail)
Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с9 (БЦ Манхэттен)
Отдельный вход с улицы
Хорошая видимость с пешеходного и автомобильного потока
Место под вывеску
Электричество подключено
Первая линия бизнес-центра и жилых апартаментов
Сформированный локальный поток (офисы + жители комплекса)
Готовая рабочая точка
6 лет в помещении успешно работал арендатор Милти — место стабильно функционировало и приносило выручку.
Сейчас арендатор съезжает в связи с изменением формата бизнеса (не связано с локацией). Помещение освобождается впервые за длительный срок.
Это не пустое помещение, а обкатанная торговая точка с подтверждённым потоком и историей работы.
Без мокрой точки
Идеально под:
— кофе с собой
— табак / вейпы
— готовую еду / grab&go
— напитки / bubble tea
— мини-ритейл / выдачу заказов
Аренда: 80 000 ? / месяц
(возможен формат фикс + % от оборота)
Потенциал: стабильный ежедневный поток за счёт БЦ и жилого комплекса. Формат позволяет вести компактный, но высокооборотный бизнес.
Готовы к оперативному показу и быстрому выходу на сделку