Сдается помещение свободного назначения, 5 м²

Kофe с coбoй — 5 м? на первой линии. Отдeльный вхoд с улицы, витpиннoе окнo, выcокий пeшexoдный тpaфик. Отлично под фopмaт tо-gо. Без кoмиccии. Oфициaльный догoвop.

.

Aдpес: Москва, Алтуфьeвcкое ш., 55к5

Метpo рядом: Дeгунино / Бecкудниково / Бибирeвo — 5–10 минут.

ПОЗBOНИТЕ или нaпишите — oпеpативно пoкажем (возмoжен пoкaз сегодня).

.

Основные характеристики

— Площадь 5 м? — компактный формат с минимальной арендной нагрузкой.

— Высота потолков 5 метров.

— Отдельный вход с улицы.

— Витринное окно — хорошо видно с тротуара, удобно для рекламы.

— Есть место под вывеску.

— Чистовой ремонт — можно начинать работу сразу, без вложений.

.

Локация и поток

— Первый этаж жилого дома в крупном, полностью заселённом ЖК (более 2 000 квартир).

— Рядом сильные якоря: «Пятёрочка», аптека, детский сад — постоянный поток людей в течение всего дня.

— В этом же ряду работают общепит и розница — место уже сформировано и привычно для жителей.

— Поблизости водомат — стабильный ежедневный трафик «у дома».

— Формат локации — быстрые покупки и услуги «по пути».

.

Подойдёт под

Кофе tо-gо, кофе с собой, выпечку, десерты, табак, цветы, мороженое, фрукты, точки продаж, микроритейл, сервисы «у дома», выдачу заказов малого формата.

.

Условия аренды

— Аренда от собственника, без комиссии.

— Арендные каникулы обсуждаются.

— Ставка — по запросу (зависит от формата и срока аренды).

.

Почему стоит посмотреть

Первая линия, витринное окно, высокий трафик, минимальная площадь и низкий порог входа — отличный вариант для старта или теста бизнеса без лишних рисков.

.

Напишите «ОТЧЁТ» — пришлю аналитику по трафику, конкурентам и видео помещения.