Аренда помещения свободного назначения, 600 м², Уборы

Лот 149073.

Пpедлaгaeтcя помещение в отдeльно cтоящем здании в TЦ по aдpеcу : Oдинцoвcкий paйон, село Убoры. Отдeльный кадастровый номер. Зданиe pаспoлагaетcя на пepвой линии Ильинcкого шoccе , нaпpoтив оcтановки oбщeственногo трaнспopта. Тopговый центp раcпoложен в окружении элитных поселков : «Европа 1», «Европа 2», «Европа 3», «Николина поляна», «Никологорские дачи» и другие.
Среднее количество постоянно проживающих в непосредственной близости платежеспособного населения, около 3 500 - 5 000 человек.

Технические характеристики :
Общая площадь торгового центра - 600 кв.м + эксплуатируемая терраса - 240 кв.м (условия аренды эксплуатируемой террасы обсуждается отдельно).
Площадь 1-го этажа - 300 кв.м
Площадь 2-го этажа - 300 кв.м
Количество кВт - по запросу.
Все инженерные коммуникации.
Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания на первую линию Ильинского шоссе.
Возможность работы 24/7
Панорамное остекление.
Зона разгрузки/погрузки, Клиентский паркинг.

Коммерческие условия :
Стоимость аренды помещения - 1 400 000 рублей.
Стоимость 1-го кв.м в месяц - 2 333 рублей.
Стоимость 1-го кв.м в год - 28 000 рублей.
Тип договора - Долгосрочный.
Арендные каникулы - предоставляются.

Сдам ПСН площадью 600 кв.м. Московская область, цена 1 400 000 руб.