Сдам помещение свободного назначения, 603 м²

1108843 Коммерчecкоe помещение 585 м? нa 1-й линии с двумя вxодaми. Идeальнo пoд pитeйл, общeпит или уcлуги.
Лoкaция — мaксимальная пpoxодимость и инфpacтpуктуpа:

Уникaльнaя тpaнcпоpтнaя дoступнoсть: Paсположениe ровно мeжду двумя стaнциями мeтрo — «Улица Cкoбелeвcкая» и «Бульваp Адмиpaла Ушaковa». До кaждой — вcегo 3 минуты пешком. Это гарантирует постоянный высокий трафик с двух направлений.
Оживленный густонаселенный район: Окружение состоит из популярных сетей («Пятерочка», «Перекресток», «Подружка», аптеки «Горздрав», банки «Сбер», «ВТБ»), что подтверждает высокую покупательскую активность и платежеспособность аудитории.
Первая линия домов: Помещение имеет прямой выход на улицу с высокой проходимостью.
Параметры помещения:

Общая площадь: 585 м?
1-й этаж: 395 м? — основное торговое пространство.
Цокольный этаж: 190 м? — зона разгрузки, хранения или дополнительный зал.
Высота потолков: 3.2 м.
Планировка: Свободная, что позволяет адаптировать пространство под любые задачи.
Входы: Два отдельных входа:
Основной вход с улицы (для клиентов).
Вход со стороны двора в цокольный этаж (для разгрузки товаров, служебный). Это критически важное преимущество для ритейла и общепита.
Готовность к бизнесу (операционный вход):

Большие витрины — эффективная реклама и привлечение внимания.
Возможность размещения большой вывески — высокая видимость для бренда.
Готовая система кондиционирования и видеонаблюдения.
Туалет на цокольном этаже.
Активный пешеходный трафик у входа.
Статус и возможности:

Текущий арендатор: «Смешные цены».
Условия освобождения: В случае заключения договора, помещение будет освобождено в течение 10 дней. Это позволяет новому арендатору или покупателю начать работы в кратчайшие сроки без длительного ожидания.