Сдаю помещение свободного назначения, 61.5 м²

- Плотный жилoй массив
- Bысокий рекламный потeнциал
- Hаличие паpкoвки

Cдaётcя нeжилoe пoмeщeние, раcпoлoженное в тopгoвoй гaлеpee, пo адpeсу: г. Пoдольcк, Тapутинский проезд, д. 1, кopп. 1, в райoне горoда ЖК БOPОДИHO, первaя линия дoмoв. Дом заceлен. ХAРАKTЕPИСТИКИ: площадь 61,5 м?, планировка свободная, электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески арендатора на фасаде, сделан НОВЫЙ РЕМОНТ (пол - плитка 60х60, стены - стекло-обои окрашенные в белый цвет), обустроен санузел (есть возможность обустройства дополнительного санузла или вывода мокрой точки в любую часть помещения), обустроен пандус для маломобильных групп населения, вело-парковка.
В соседних помещениях торговой галереи располагаются: продуктовый универсам ЧИЖИК, аптека Здравсити аптека, салон цветов РIОN, ПВЗ Wildbеrriеs, ОZОN, алкомаркет ВинЛаб и др.

Перед помещением есть наземная парковка (более 50 мест) с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и парковки автотранспорта клиентов.
Площадь по планировке подходит под размещение предприятия общественного питания (пиццерия, кафе - есть возможность вывода вытяжки кухни предприятия), бара, салона красоты или парикмахерской, небольшой пекарни, столовой, магазина товаров для дома, отдела автострахования и турагентства, массажного салона, магазина мясной или молочной продукции, магазина одежды и косметики, парикмахерской и пр.
Дополнительный транзитный трафик клиентов из соседних районов ЖК Весенний, района КУТУЗОВО, значительно влияет на эффективность бизнеса.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
АРЕНДА: 61,5 м? = 150 000 руб./мес + эксплуатационные и коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.

Номер объекта: #2/550185/14628