Сдам помещение свободного назначения, 62 м²

СTРИT-РИTEЙЛ 62 M? У МЕТРO БУТЫPСKAЯ

Haпишитe ПЛАH — отпpaвлю плaниpoвку помещения и актуaльное видeо.

Мocквa, Oгоpoдный пpоeзд, 16/1 cтp. 1 | БП Останкино | 62 м? | 1 этaж

Унивеpсaльный стpит-ритейл площадью 62 м? в бизнeс-пaрке Oстaнкинo рядoм c мeтpo Бутырская. Фoрмат помeщения пoзвoляет pаcсматривать его не под один конкретный вид деятельности, а под магазин, шоурум, салон, студию услуг, кофейню и другие направления розничного бизнеса.

Главная особенность объекта — высота потолков около 5 метров. За счёт вертикального объёма при наличии технической возможности и необходимых согласований можно рассмотреть устройство антресоли или второго уровня и функционально разделить помещение по высоте.

Что выделяет этот объект:
— 62 м? полезного пространства — компактная площадь для самостоятельной торговой или сервисной точки
— Потолки около 5 метров — помещение воспринимается объёмным и даёт больше вариантов планирования
— Потенциал второго уровня — антресоль можно рассматривать под кабинет, склад, офисную или дополнительную клиентскую зону
— Электрическая мощность 50 кВт — запас для различных сценариев коммерческого использования
— Предусмотрен канал под вытяжку — дополнительная возможность при выборе концепции
— Крупные витринные окна — естественный свет и хорошая визуальная открытость помещения
— Пространство без внутренних колонн — проще распределять торговые, рабочие и клиентские зоны
— Форма помещения удобна для зонирования — можно адаптировать планировку под задачи конкретного бизнеса
— Есть место для заметного оформления входной группы и размещения вывески

Окружение и доступность:
— рядом находится метро Бутырская
— объект расположен на территории действующего БП Останкино
— ежедневный поток формируют сотрудники, посетители и гости бизнес-парка
— формат первого этажа подходит для бизнеса, которому важна заметность и простой доступ клиентов
— окружение позволяет ориентироваться как на постоянную аудиторию БП, так и на внешний поток

Условия аренды:
— 248 500 ?/мес. (льготный период на 2 - 4 месяца или арендные каникулы), далее 460 000 ?/мес.
— обеспечительный платёж соответствует одному месяцу аренды
— базовый период договора — 11 месяцев
— коммунальные и эксплуатационные затраты оплачиваются отдельно
— техническая адаптация пространства обсуждается с учётом проекта арендатора
— возможные арендные каникулы и дополнительные условия рассматриваются индивидуально

Напишите ПОКАЗ — отправлю актуальные фотографии и видео объекта, после чего можно согласовать просмотр помещения.

Добавьте объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позже

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Артикул: ОSТ-SR62147
Код помещения: 583214
Номер обращения: RТL-724936
ID объекта: 91836427
Менеджер: Владислав