Сдаем помещение свободного назначения, 63.6 м²

Сдается помещение свободного назначения, 63,6 м?
в ЖК Ever (Эвер) или торговая площадь.

ЛУЧШЕЕ предложение в ЖК Ever на первой линии в 7 минутах от метро!
Сдается нежилое помещение свободного назначения на первой линии ЖК бизнес класса Ever, 1 очередь в 2 корпусе.

ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь помещения - 63,6 кв.м
Выделенная мощность:
- Помещению выделено - 12.6 кВт
- Возможно увеличение мощности.

Пoмещениe 63,6 м2 рacполагaетcя нa 1 этаже, откpытaя планиpoвка, отдельный вxoд c фасaдa, большоe витpиннoe окно по фасаду. Высота потолка 4,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Вторая очередь строительства введена в эксплуатацию и люди получают собственность и ключи, первая очередь была сдана в октябре 2023 года.

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
УС налогообложения на ИП. Без комиссии.

Сдам в аренду нежилое помещения площадью 63,6 кв.м., расположенное в ЖК EVER.
- Помещения ровной прямоугольной формы без стен и перегородок.
- Помещение без отделки, возможно предоставление каникул на время ремонта.
- Витринные окна.
- Вход с улицы.

Арендная плата:
1 год - 250 000 + коммунальные платежи;
Арендные каникулы - 2 месяца.

Первые 6 мес - 3300 руб за м2,
c 8-9 мес - 3500 руб за м2,
c 10-12 мес - 3900 руб за м2,
c 13-24 мес - 4500 руб за м2.

Идеально подойдет под: кафе-пекарня, магазин, салон красоты, барбершоп, офис, кофейня, аптека, оптика, шоу рум, нотариальная контора, услуги, ПВЗ и др.

P.S ЖК EVER бизнес класс, общая площадь 150.000 м2, более 3000 квартир и более 6500 жителей. 1 очередь введена в эксплуатацию больше года назад, заселена. Вторая очередь ждёт заселения.

Активно развивающаяся локация: 2 БЦ в непосредственной близости, еще 3 ЖК и 1 БЦ активно строятся рядом. Высокая потребность в инфраструктурных объектах: кафе, магазинах и прочих сферах услуг.

Возможное назначение: офис, пекарня, выпечка, банк, парикмахерская, салон красоты, ломбард, аптека, магазин, фотостудия, фото студия, услуги.

Звоните прямо сейчас для записи на показ!