Сдается помещение свободного назначения, 63 м²

Лот 158752.

Предлагается в аренду торговое помещение на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка, пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка, аптека Ригла.

Технические характеристики:
1-й этаж административного здания. Общая площадь - 63 м2. Отдельный вход с улицы с первой линии, и отдельный вход с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Мокрая точка. Высота потолков 2.5-2.8 м. Эл. мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Доступ 24/7.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 180 000 руб. УСН.
Ставка аренды за м2 в месяц - 2 857 руб.
Депозит в размере 1 МАП.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
Каникулы и льготный период - обсуждаются. ДДА возможен.
Эксплуатация в месяц - 240 руб/м2.