Сдаю помещение свободного назначения, 65.9 м²

От собственника! последние 2 помещения.

Сдается торговое помещение 65,9 м? на первом этаже жилого дома.

Москва, шаговая доступность до метро Вавиловская (станция уже открыта!).

Преимущества объекта:

Формат street retail — витринные окна, отдельный вход с улицы.

Два уровня:

1-й этаж — 46.8 м?

антресоль — 19.1 м?

Высота потолков — 3 м.

Современные инженерные системы: приточно-вытяжная и техническая вентиляция, закладные под кондиционеры, тепловая завеса.

Собственный санузел и счетчики.

Выделенная мощность — достаточно под любой формат.

Локация и окружение:

Густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Перед помещением — удобная стихийная парковка на дублере Ленинского проспекта.

Соседи — федеральные бренды: Азбука Вкуса, 36,6, Лента, Кенгуру, Стильные кухни.

Поток жителей района проходит прямо вдоль помещения.

Условия:

Каникулы 3 месяца на ремонт.

Заселение арендаторов — концептуальное, без прямых конкурентов.

Прямой договор аренды от собственника.

с ноября повышение цен

Это предложение станет отличным выбором для магазина, шоурума, салона красоты, клиники, кафе или офиса с клиентским потоком.