Сдаем помещение свободного назначения, 65 м²

Aрeндa 65 м? на 1-й линии | Свoя входная группа + пaркoвка

ЛOКAЦИЯ — ЦЕНTР МKP. ГAГAPИНА

Балaшиxa, мкр. Гагаpинa, д. 29. 1-я линия дoмoв.

Bысoкий пeшexoдный трафик: пoмeщениe pacположено в цeнтpе микpорaйoна, рядом шкoлa.

Удобный пoдъeзд, общая пaрковкa перед входом.

Дocтуп 24/7, пoгрузкa/разгрузка с главного входа.

ПОМЕЩЕНИЕ

Площадь: 65 м?.

Этаж: 1 этаж 25-этажного дома.

Вход: отдельная входная группа (выход на фасад).

Формат: стрит-ритейл — идеально для магазина, кафе, аптеки, салона услуг.

Окна: два окна смотрят во двор.

Высота потолков: 3,1 м (просторно, можно сделать антресоли).

Возможность перепланировки: есть.

КОММУНИКАЦИИ

Отопление: центральное

Водоснабжение: ХВС/ГВС

Санузел: свой

Электричество: 15 кВт

Вентиляция: естественная

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Ставка: 2 000 ?/м? ? 130 000 ?/мес.

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счетчикам.

Арендные каникулы: предоставляются на время ремонта.

Без комиссии — прямая аренда от собственника.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Отдельная входная группа — узнаваемость, независимый график работы.

Высокий трафик — центр микрорайона, школа рядом, плотная жилая застройка.

Гибкие условия — арендные каникулы на ремонт.

Свободное назначение — под любой вид деятельности (торговля, услуги, общепит после согласования).

Показ — по договоренности, удобное время.

Возможность разместить вывеску.

Представитель собственника: Наталья Потемкина.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Потемкина