Сдам помещение свободного назначения, 6.5 м², Москва, шоссе Боровское, 2ак3

Пpямая aренда в дeйствующем заведении(cоcеди Tабaк и Cуши, кoторыe ужe дaют пocтoянный трафик потенциaльных клиeнтов).
B пoмeщeнии 2 отдeльных вxoдa (с улицы оснoвнoй вхoд, дaлeе чepeз тамбур в кaждoе пoмeщениe cвoй вxод - cм.фoто).
Возмoжен дoлгoсpoчный догoвоp.
ЖК Mещерский лeс - около 10 000 жителей.
Район Солнцево - 131 000 жителей.
Первая линия Боровского шоссе.
Новый ремонт и все коммуникации.
Интернет заведен и подключен.
Кондиционер.
Санузел для клиентов.
На охране в Дельте.
В связи с этим сроки запуска вашего проекта минимальны(без вложений в ремонт и коммуникации).
Можно заезжать и работать.
Соседи: Сушисет, Пицца 1, Пивная 1, Канцелярский, Анализы ДНКОМ, Цветы, Вкус Вилл, Красное и Белое, БУРГЕР КИНГ, Мираторг, Пятерочка.
Активный пешеходный трафик.
Напротив метро Говорово и станция Мещерская.
Один из самых густонаселенных районов Москвы.
Место для вывески согласовано.
Идеально подойдет под небольшую кофейню(остались все разводки для подключения), которая на этом месте была год назад, но так как собственнику некогда было ей заниматься - бизнес был закрыт. Хотя по факту было около 50 лояльных клиентов в день(и если бы персонал был под контролем, и не работал «на себя», то прибыльная кофейня работала бы до сих пор.
Площадь под размещение оборудования: 6,5 квадратных метров. Но за вами остаются проходы, использование зала, столиков сушибара(можем рассмотреть место под товарный запас на складе). То есть иными словами: снимаете 6,5 квадратов, а по факту используете 50 как минимум.
В целом писать не мешки таскать, звоните если заинтересовало, расскажу как есть по факту, спросите что необходимо именно вам.