Москва
Свободное назначение 70 м²
158 500 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:204 просмотра

Аренда помещения свободного назначения, 70 м²

ПСН
тип объекта
70 м2
общая

Описание

Аренда помещения свободного назначения площадью 70 м² расположенного по адресу Москва, 204, снять за 158 500 руб. в месяц
KOММEPЦИЯ ПОД АВТОТEМAТИКУ на Bapшaвском шocce 204 — ПEРВАЯ ЛИНИЯ!

? Aналoгoв нет. Объекты в этой цене — это пoдвaлы, двоpы и oбpатные cтoрoны зданий бeз тpафика.

Здecь — пpямая видимоcть с Baршaвскoгo шоccе, огрoмный поток мaшин и пешeходoв eжеднeвнo.

Moжно разместить КРУПНУЮ наружную рекламу ? вывеска работает как бесплатный рекламный щит 24/7.

---

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

Уникальная локация: первые линии автомагистралей почти не продаются, а если и появляются — стоят на 30–50% дороже.

Уже сейчас — тысячи машин ежедневно.

После расширения Варшавского шоссе трафик и стоимость объекта будут расти ещё быстрее.

---

Характеристики:

- Площадь: 70 м?

- Высота потолков: 2.5 м

- Отдельный вход

- Ворота 3.6 м, доступ 24/7

- Электричество: 25 кВт

- Вода, канализация, отопление

- Парковка прямо у входа

12 минут пешком от МЦД Бутово

Полностью готов к сделке — документы в порядке

---

Уникальные плюсы:

Первая линия — видимость с трассы

Возможность размещения крупной наружной рекламы

Уже есть трафик клиентов от соседних сервисов и маркетплейсов

Полный набор инженерных коммуникаций

Редкая локация — активная транспортная развязка

Парковка

---

Идеально подходит для:

- Автоэлектрики, диагностики

- Установки допоборудования

- Детейлинга, шумоизоляции, оклейки

- Экспресс-услуг (лампы, жидкости, аксессуары)

- Магазина автохимии и расходников

- Магазина автозапчастей или автомасел

- Пункта выдачи Wildbеrriеs / Оzоn / Авито / Дром

- Шиномонтажа (без подъёмника) + хранение шин

- Другого магазина

- Комбинированного формата

---

Потенциал объекта:

Расширение шоссе ? рост трафика ? рост числа клиентов

Локация у магистрали снижает рекламные расходы арендаторов ? они готовы платить выше рынка

---

ИТОГ

Редкий объект на магистрали с трафиком, парковкой и очень низкой ценой за м?.

Подходит для собственного бизнеса или инвестиций под аренду с высокой доходностью.

Стоимость аренды:

- 1-4 мес.: 158тр / мес

- 4-12 мес: 175тр /мес

Пишите / звоните — покажу в удобное время.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена158 500 ₽ за месяц
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь70 м2
Дата добавленияВчера в 12:20
Дата обновленияВчера в 12:20
ID объявления9290752295

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
158 500 ₽
2 264 ₽ / м2
370 736 ₽+134 %
2 224 ₽ / м2-2 %
Контакты
Пользователь
Пользователь
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

150 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 70 м²
  • Улица Старокачаловская6 мин.

ш Варшавское, 204

Объявление снято
Похожие

174 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 116 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

170 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 140 м²
  • Улица Скобелевская13 мин.

53к2

Объявление снято
Похожие

150 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 59,6 м²
  • Улица Скобелевская41 мин.

ш Варшавское, 280к3

Объявление снято
Похожие

159 150 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 106,1 м²
  • Улица Скобелевская41 мин.

ш Варшавское, 280к3

Объявление снято
Похожие

165 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 55 м²
  • 1/17 эт.
  • Улица Скобелевская

11

Объявление снято
Похожие

165 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 55 м²
  • 1/2 эт.
  • Улица Скобелевская

11

Объявление снято
Похожие

155 200 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 77,6 м²
  • Лесопарковая4 мин.

6

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская