Аренда помещения свободного назначения, 71 м²

Сдается на длительный срок помещение свободного назначения (ПСН) на финальном 4-м мансардном этаже. Идеально подойдет под стильный офис, шоурум, фото/видео-студию, бьюти-коворкинг, творческую мастерскую или проведение мастер-классов (с возможностью комфортного проживания).

О помещении и планировке:
• Площадь: 60,7 м? по полу + 11 м? полноценный металлический антресольный этаж. Общая полезная площадь — 71 м?.
• Атмосфера и объем: Настоящий индустриальный стиль. Стены — кирпич и фактурный бетон. Высота потолков от 2,2 до 5,6 метров создает потрясающее ощущение простора.
• Свет: Естественное освещение через фасадное окно и большое мансардное окно в крыше. Установлено лофтовое освещение и вечерняя контурная подсветка.
• Комфорт: Обустроена кухонная зона, есть полноценный санузел с ванной. Высокоскоростной интернет от МГТС.
• Электрическая мощность: 15 кВт (с запасом для любого оборудования).

О здании и локации:
• Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами, на входе круглосуточно дежурит охрана. Соседи — креативные пространства, арт-студии, шоу-румы и апартаменты.
• Транспортная доступность: Прямой удобный выезд на ТТК в обе стороны. В шаговой доступности 3 станции метро: Сокольники, Красносельская, Рижская. Остановка общественного транспорта — в 50 метрах от входа.
• Парковка: Городская парковка прямо перед зданием.
• В паре минут пешком — парк Сокольники и вся необходимая инфраструктура.

Условия аренды:
Прямая аренда. Цена: 140 000 руб./мес. + коммунальные платежи строго по счетчикам (свет, вода). Обеспечительный платеж в размере 1 месяца.
• Готовы обсудить арендные каникулы на заезд.