Аренда помещения свободного назначения, 74.5 м²

Аренда торгового помещения 74.5 м? между м. Варшавская и м. Чертановская
10 минут пешком от метро — центр густонаселённого района

Сдаётся коммерческое помещение со свежим ремонтом в отдельно стоящем здании. Локация с готовым пешеходным потоком и активным жилым массивом!

— Сформированный трафик за счёт сильных якорей
— Плотная жилая застройка — постоянный поток клиентов
— Пешая доступность сразу от двух станций метро

Характеристики помещения:
— Площадь — 74.5 м?
— Свежий ремонт — без вложений
— Мокрая точка
— Витринные окна
— Высота потолков — 4 м
— Электрическая мощность — от 20 кВт
— Доступ 24/7
— Место под вывеску на фасаде
— Отдельно стоящее здание
— Удобный подъезд для разгрузки
— Прямая аренда
— Возможность установки вытяжки
— Свой санузел

Якорные арендаторы рядом: Пятёрочка, Дикси, аптека, сетевая стоматология
Пешеходный трафик — ~402 человека в час (BestPlace)

Условия аренды:
— Льготный старт — первый месяц аренды 200 000 ?
— Второй месяц — 230 000 ?
— Далее — 260 000 ? / месяц

Подходит под деятельность: шаурма, фермерские продукты, колбасы, молочная продукция, сырная лавка, пекарня, табак, чайхана, общепит, косметика, шоурум, мини-маркет, продукты, ателье, ремонт, услуги, ПВЗ и др.

Звоните или пишите — оперативно покажу помещение.
Помещения с готовым трафиком и понятной ставкой долго не задерживаются.