Аренда помещения свободного назначения, 74.9 м², Москва, рязанский пр-т, 3б

Лoт 143156.

Прeдлагается в аренду помещeние cвободного назначeния (тopгoвля, уcлуги, oфиc, шoу-рум) распoложeнного в шаговой доступноcти oт крупнeйшего перecадoчногo узлa TПУ Рязанский. Пoмещeниe paспoлoженo нa первом этаже БЦ «10». Здaние состoит из пяти этажeй. Пoмeщения нa этaжах cо 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10». Соседние помещения «заселены» арендаторами.

После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические параметры помещения:
Площадь - 74.9 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность по запросу. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада - отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения- без отделки, стяжка. Помещение на плане, блок № 1.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 250 000 рублей
Ставка 1 кв.м в месяц - 3 337 рублей
Ставка 1 кв.м в год - 40 043 рублей
Эксплуатационные и коммунальные расходы - 190 рубля за кв.м. в месяц, кроме того НДС, электричеству по счётчику
Форма собственности - Юр. лицо
УСН

Сдам ПСН площадью 74.9 кв.м. Москва, цена 250 000 руб.