Сдаю помещение свободного назначения, 77 м²

Сдаётся коммерческое помещение 77 м? на 1м этаже — м. Электрозаводская, пл. Журавлёва, 2 стр. 2. Просторное помещение с историей: ранее здесь располагалось кафе. Отлично подойдёт для бизнеса с высокой проходимостью.
Преимущества локации:
Помещение находится в офисном здании;
5 минут пешком от станции метро Электрозаводская;
оживлённый район с развитой инфраструктурой;
пешеходный трафик рядом с метро;
удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.
Характеристики помещения:
площадь: 77 м2;
этаж: 1й;
адрес: площадь Журавлёва, 2 стр. 2;
планировка: открытая, ранее использовалось под кафе (можно адаптировать под задачи бизнеса);
высота потолков: 3,2 м;
электричество: 30 кВт, трёхфазное подключение;
водоснабжение и канализация — подведены;
вентиляция: приточновытяжная;
санузел в помещении;
косметический ремонт (можно обновить под концепцию нового бизнеса).
Подходит для:
кафе, кофейни, ресторана, фудкорта;
магазина шаговой доступности или розничного магазина;
пункта выдачи заказов (маркетплейсы);
салона красоты или фитнесстудии;
офиса с зоной приёма клиентов.
Условия аренды:
арендная ставка: 160 000 руб. в месяц за всё помещение;
минимальный срок аренды: 1 год;
депозит: 1 месячная арендная плата;
коммунальные платежи — отдельно;
Звоните, чтобы договориться о просмотре!