Сдаю помещение свободного назначения, 79.1 м²

Аренда. Торговое помещение площадью 76,1 кв.м. в ЖК Прокшино. Дом - новостройка, сданный ЖК. Дома заселены.

Локация и окружение. Адрес: г. Москва, НАО, район Коммунарка, ул. Лобановский лес,13, в 500 метрах от станции метро Прокшино и Филатов Луг (пешком 57 мин).

Дом по адресу Лобановский лес, 13 - это 17-этажный монолитный корпус 2023 года постройки с 8 подъездами и примерно 925 квартирами. Корпус рассчитан на 925 квартир, с 16 лифтами и парковкой на 212 мест. Район концепции 15-минутный город с коммерцией на первых этажах, включая услуги и магазины в шаговой доступности. Высокая плотность населения: 10 419 домохозяйств. Высокие доходы населения: 214 161 руб. в месяц.
Технические параметры помещения:
Площадь 79,1 кв.м.
Первый этаж.
Отдельный вход с фасада с центрального бульвара, который ведет к метро Прокшино. Высокий трафик формируется за счет того, что помещение располагается на центральной аллее.
Помещение расположено между супермаркетами Пятерочка и Магнит, в окружении сетевых арендаторов, супер трафик для Вашего бизнеса.
Витринные окна, выходят на бульвар и во двор.
Зальная планировка (гибкая, под любой формат), просто идеальный прямоугольник.
Потолки 4,5 м (возможно сделать антресоль для увеличения площади)
Электрическая мощность 24 квт, собственником произведено увеличение.
В помещении выполнен ремонт, новые плитка, сантехника. Осталось только покрасить стены под Вашу концепцию.

Помещение отлично подойдет под магазин (продукты/товары), аптеку, меданализы, кафе, кофейню, пекарню, салон красоты, тату - салон, бьюти - индустрию, клиентский офис, пункт выдачи заказов,

Коммерческие условия: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор аренды. Каникулы предоставляются.

Показ по договоренности, звоните с 08:00 до 23:00, и в будни и в выходные.