Сдается помещение свободного назначения, 80.2 м²

Лучшая локация в районе! Помещения с ремонтом! Возможно как отдельно арендовать помещение, а так же возможно выкупить бизнес!

м. Прокшино, 4 минуты транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 1К1. Помещение расположено в самом центре района! 1 линия домов! Высокий пешеходный трафик! Проходимость
в вечерне время и выходные дни от 2500 человек в час!

Общая площадь: 80,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,5 метров. Электрическая мощность от 25 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде.

Арендная ставка на первые 3 месяца после каникул - 180 тыс. руб. в месяц, далее 200 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно. Помещение с ремонтом. В помещении есть все необходимое оборудование для ведения ресторанной деятельности. Ранее в помещении был ресторан грузинской кухни Чито. Каникулы на ремонт обсуждаются. Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц.

Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше
17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.!

Звоните!