Аренда помещения свободного назначения, 81.2 м²

Прямая аренда от собственника! ЖК «Shagal»-Шагал город в городе!
Площадь 81,2 кв.м. (возможно деление)
Отдельный вход! Первый этаж, большие витрины! Помещение свободного назначения стрит ритейл Street Retail
Первая линия домов, 27 современных жилых корпусов (переменной этажности от 6 до 28 этажей, 4 530 квартир), детские сады и школы, поликлиника, подземный паркинг
Электрическая мощность 20 кВт (увеличение обсуждается), потолки 4,7 м, витринные окна
Отопление, ХВС, ГВС, канализация, мокрые точки
Состояние объекта shell под чистовую отделку, красивые фотографии представлены для понимания возможного будущего состояния помещения!
Назначение помещения: торговое, образовательный сегмент, магазин, салон красоты, кофейня, пекарня, эвент-мероприятия, ПВЗ, офис, барбершоп и тд
Отдельно оплачиваются: электричество, вода
Обеспечительный платеж 1 месяц
Налогообложение УСН, ИФНС 25
Квартал уникален тем, что с одной стороны выходит к Москве-реке, с другой ограничен затоном Новинки, за которым находится квартал Nagatino i-Land. Шагал будет иметь свой стиль и ритм обособленной жизни! Всего 9 км от Кремля! 30% застройки района ЗИЛ-Юг составят коммерческие и общественные пространства
Будущие Арендаторы поблизости: Парк с плавучими растениями, Северный парк, Спа-центр, Центральный парк, благоустроенная набережная, с беговыми и велодорожками, лодочный причал, офисы, коворкинги, банки, кофейни, бары, студии, магазины и т.д.
Удобная транспортная доступность: заезд с наб. Марка Шагала, пр-та Лихачева и Андропова, недалеко Автозаводская, ТТК и тд
Станции метро: ЗИЛ (2,2 км), Технопарк (2,4 км)
Улицы рядом: бульв. Братьев Весниных, Павла Филонова, Роберта Фалька, Суетина и т.д.
Остановка общественного транспорта: Метро ЗИЛ, Нагатино Ай-Ленд
Ждем вас на просмотр!
Ул. Петра Кончаловского, район Даниловский, ЮАО