Сдам помещение свободного назначения, 84 м²

Предлагаю в аренду помещение рядом с ЖК Кутузов GRAD 2. С полным ремонтом, вентиляцией и двумя кондиционерами. Идеально под ПВЗ.
Расположенное по адресу у. Петра Алексеева дом 10.
В отличии от помещений Кутузов град 2. Данная локация не огорожена заборами, мешающими проходу посетителей и лишена не поворотливой пропускной системы и доступа.
В центре сложившейся инфраструктуры Можайского района.
Помещение площадью 84 м2, в помещении два отдельных входа. Высота помещения 4, 2 м . Шикарные витринные окна. Для размещения рекламы Вашего товара или услуг. Смонтирована система вентиляции полностью. Установлены два кондиционера Система пожарной сигнализации . Тамбуры от проникновения холодного воздуха с улицы. Возможно разделение на 2 части. Но в идеале иметь дело с одним юр.лицом. Оставшиеся он может сдавать в субаренду. Предварительно согласовав с собственником. Один вход со стороны ул. Петра Алексеева ( за магазином пятерочка)где проходит народная тропа жителей комплекса. Второй вход со стороны детской площадки, напротив ЖК Кутузов град 2. И нового офисного центра ( ныне фабрика ,памятник архитектуры)Где отдыхают и гуляют дети с родителями .Две мокрых точки. сан узлы оборудованы полностью (умывальник +унитаз) .
Парковка стихийная, но места днем и утром всегда есть. На въезде стоит щлагбаум , приобретение доступа для парковки в течении дня возможно . Также присутствует платная не дорогая парковка. Добираться от м Кунцевская , метро Давыдково пешком не более 15 минут (дворами) , до станции Рабочий поселок порядка 12 минут пешком также автобусов много ходит. Данное помещение подходит под различные виды деятельности, Прямая аренда, УСН, при необходимости разумные арендные каникулы, для переезда, длительный договор.
В настоящий момент, помещение физически свободно . Освещение и розеточные группы (в т ч 380Вт) присутствуют. Мощность 22 кВт, возможно расширение (за счет арендатора) Стены и потолок покраска. Плитка на полу . Отделка полностью.
Напротив помещения реставрируется памятник архитектуры , мануфактура 19 века. Застройщик Sminex. В интернете более полная картина и перспктивы . Окна Вашего будущего помещения смотрят прямо на него. Подобных помещений очень мало на районе . Мануфактура XIX находится на пересечении пешеходных маршрутов
в самом центре сформированного района, в котором более
15 тыс. жителей. Ретейл квартала сильно загружен.
Показ возможен в рабочее время по предварительной договоренности.