Сдаю помещение свободного назначения, 85 м², Москва, 1-й грайвороновский пр, 13к2

ДОMА СДAHЫ И ЗAСЕЛЕНЫ, КЛЮЧИ И EГРH НA РУKАХ, ПOCЛЕДHEE ПOMЕЩЕНИЕ OТ CОБCTBEНHИКA HA ПЕРВОЙ ЛИНИИ И ГЛABНOМ БУЛЬBAPЕ - BСE OСТАЛЬНЫЕ CДАНЫ!

УГЛOBОЕ ПОMЕЩЕHИE C ВИТРИНAMИ И OТДЕЛЬHЫМИ BХОДОМ, ПОМЕЩЕНИЕ ВЫХОДИТ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ЖК, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЗАСЕЛЕНО 2 100 КВАРТИР. РЯДОМ НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ - СУММАРНО ЖК РАССЧИТАН НА 6000 КВАРТИР, ТО ЕСТЬ 15 000 ЧЕЛОВЕК!

Под помещением нет парковки и нет никаких ограничителей: можно получить медицинскую образовательную или алкогольную лицензию любого типа.

Сдаю в аренду нежилое торговое готовое помещение в построенном и заселенном новом доме в ЖК «Волжский парк». Помещение расположено на углу рядом с аптекой Ригла и пунктами выдачи ОЗОН и Яндекс, Вайлдберриз, напротив помещения открылся продуктовый магазин от Х5 «ОКОЛО», строится магазин Вкусвилл. а также работают операторы торговли: Строительный двор, Красное и белое, Винлаб, Буханка, салон цветов, Раменский деликатес, барбершоп Вritvа и другие

Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК стилобат, где будет размещаться продуктовый супермаркет, что обеспечит помещению дополнительный трафик всего комплекса.

Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса:

- угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара

- 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли

- много витринных окон, светлое помещение правильной формы и конфигурации

- отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли

- высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов

- есть парковка перед фасадом, всегда есть места

- рядом якорные арендаторы, которые притягивают в эту часть ЖК трафик жителей района

- можно сдать часть площади в субаренду

- свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности

- на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, дисконт на первый год аренды обсуждается!

- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ

Ставка указана на 1-й год аренды

Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в заселённом и перспективном ЖК!

Сдам ПСН площадью 85 кв.м. Москва, цена 199 000 руб.