Сдаю помещение свободного назначения, 89.9 м²

Флагманский street-retail 89,9 м? в премиальном ЖК Sydney Prime

6,3 м потолки • Витражное остекление • Отдельный вход • 18 кВт

Ваш бизнес — в центре формирующегося премиального кластера на Шелепихинской набережной.

Сдаётся уникальное помещение в ЖК Sydney Prime — в окружении платёжеспособной аудитории трёх жилых комплексов бизнес-класса. Локация уже сегодня обеспечивает стабильный спрос, а открытие метро Звенигородская в 2026 году кратно увеличит пешеходный поток.

Почему это сильная точка для бизнеса:

1. Готовая аудитория
Более 12 000 жителей в шаговой доступности. Закрытая, однородная по уровню дохода среда — именно те клиенты, которые ценят качество и сервис.

2. Архитектура, которая продаёт
Потолки 6,3 м позволяют создать антресоль, шоу-зону или эффектный двухсветный интерьер.
Панорамные витрины обеспечивают максимальную видимость и естественный трафик.

3. Правильный формат
Street-retail с отдельным входом — идеален под:
• флагманскую кофейню
• ресторан / гастробар
• бутик
• салон красоты
• студию
• премиальный сервис
• др
4. Инвестиция в рост
Открытие новой станции метро в 2026 г. усилит поток и повысит коммерческую ценность локации. Заход сейчас — это фиксация выгодных условий до роста ставок.



Технические параметры:
• Площадь: 89 м?
• Высота потолков: 6,3 м
• Электромощность: 18 кВт
• Свободная планировка
• Панорамное остекление
• Отдельный вход
• Состояние: бетон
• Прямая аренда от собственника
• Возможны арендные каникулы

Пространство готово стать частью сильного бренда.

Звоните — обсудим условия и покажем локацию.