Сдается помещение свободного назначения, 91.4 м²

Лот 156343.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра «Олимпик Холл». Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Олимпийский проспект, 16с5.
Современный бизнес-центр класса «А» расположен в престижном районе в шаговой доступности от станций метро «Проспект Мира» (10 минут) и «Достоевская» (12 минут), рядом со спорткомплексом «Олимпийский». Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком. В 2025 году открытие станции «Суворовская». Развитая инфраструктура района.

Технические характеристики:
Площадь 91,4 кв. м., 1 этаж. Вход со стороны Атриума, напротив главного входа в бизнес-центр. Витринное остекление с вывеской. Свободная планировка: торговый зал, офис продаж, зона кухни. Высота потолков от 4 м. Электрическая мощность: по запросу. Современные системы кондиционирования и вентиляции (VRV). Полный комплекс противопожарных систем (сигнализация, оповещение, спринклерное пожаротушение, дымоудаление). Централизованная система безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа).
Современная инфраструктура: 6 скоростных лифтов Otis, 2 эскалатора. Наземный паркинг для посетителей. Отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 441 770 рублей в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 825 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 58 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.