Сдается помещение свободного назначения, 95 м²

Идеальное место под КАФЕ в центре Дмитрова!
95 м? + своя летняя терраса 40 м?, два санузла


Сдается помещение на ПЕРВОМ этаже ТЦ по адресу: Дмитров, ул. Семенюка, 11.
Самое сердце города, бешеный пешеходный и транспортный трафик.

Помещение состоит из двух смежных блоков (30 + 60 кв.м):
Общая площадь — 95 м?.
Два отдельных санузла — готовое решение для посетителей и персонала.
Можно использовать как единое пространство или зонировать (кухня/склад + зал/бар).

Почему это идеально для КАФЕ и ресторана?
В весенне-летний период — аренда участка перед входом 40 кв.м всего за 1 000 ?/м? (40 000 ?/мес). Своя летняя веранда под ключ!
Вывеску собственник разрешает — сделаете яркую, и поток обеспечен.
Вход общий с посетителями ТЦ, но это только плюс: люди, идущие на второй этаж, видят вашу дверь и вывеску.

Стоимость:

Аренда помещения (95 м?) — 2 000 ?/м? = 190 000 ?/мес.
Летний участок (40 м?) — 1 000 ?/м? = 40 000 ?/мес.

Другие форматы: ПВЗ, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, аптека, офис.

Коммуникации: вода, свет, отопление, канализация (есть для санузлов) — все готово для общепита.

Звоните или пишите. Покажу помещение, обсудим разделение и детали аренды. Комиссия агентства 50%