Сдается помещение свободного назначения, 96.8 м²

Сдается помещение 96.8 м? с отдельным входом и витринными окнами на 1-й линии ЖК «Амурский парк». 5 минут от метро «Черкизовская», высота потолков 4.9 м, 20 кВт.»
1. Локация — идеальная проходимость:

ЖК «Амурский парк»: Современный, населенный жилой комплекс.
1-я линия домов, фасадный вход: Максимальная видимость.
5 минут до м. «Черкизовская»: Отличная транспортная доступность и пешеходный поток от метро.
Центр жилого массива + интенсивный трафик: Гарантированный поток потенциальных клиентов — как жителей района, так и прохожих.

2. Помещение — готовое решение для бизнеса:

Площадь: 96.8 м? — простор для различных форматов.
1 этаж: Идеально для розничной торговли или услуг с высокой проходимостью.
Высота потолков 4.9 м: Позволяет создать эффектный интерьер, установить антресольный этаж (при согласовании) для увеличения полезной площади.
Отдельный вход с фасада: Независимость и удобство для клиентов.
Витринные окна во двор: Хорошая естественная освещенность и дополнительная рекламная поверхность.
Электрическая мощность 20 кВт:
Место для рекламы на фасаде: Ключевое преимущество для привлечения внимания.

3. Состояние и история:

После арендатора салона красоты: помещение в хорошем состоянии, с чистовой отделкой,

4. Потенциальные форматы бизнеса:

Общественное питание: Небольшое кафе, кофейня, пекарня.
Красота и здоровье: Салон красоты, барбершоп, студия тату, косметология, стоматология.
Розничная торговля: Магазин формата «у дома» (кондитерская, вино, фермерские продукты), бутик, цветочный магазин.
Услуги: Аптека, турагентство, офис услуг.
Детский клуб или развивающий центр (учитывая жилой массив).

Звоните чтобы записаться на просмотр!

Номер объекта: #1/537940/24598