Аренда помещения свободного назначения, 96.9 м²

ПСН

тип объекта

96.9 м²

общая

Описание

Аренда помещения свободного назначения площадью 96.9 м² расположенного по адресу Москва, Малая Бронная улица, 4, снять за 2 200 000 руб. в месяц

Лот 158554.

Аренда помещения свободного назначения, расположенного по адресу: Москва, Пресненский район, Малая Бронная, д.4. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность

Технические характеристики:
Площадь помещения - 96,9м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков -4.3 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности

Коммерческие условия:
Ставка аренды/ месяц - 2 200 000 рублей
Ставка аренды за м2/месяц - 22 704 рублей
Ставка аренды за м2/год - 272 446 рублей
ООО на УСН

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 200 000 ₽ за месяц

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/3

Общая площадь96.9 м²

Дата добавления23 марта, 2026

Дата обновления3 июня, 2026

ID объявления9292444950

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

2 200 000 ₽

22 704 ₽ / м²

ЦАО8350

2 224 803 ₽+1 %

4 851 ₽ / м²-79 %

Пресненский район1536

2 471 655 ₽+12 %

5 777 ₽ / м²-75 %

м. Тверская112

2 930 986 ₽+33 %

6 962 ₽ / м²-69 %

Расположение

ЦАО Пресненский районМалая Бронная улица4

Арбатская11 мин.921 м.
Баррикадная13 мин.1 км.
Пушкинская13 мин.1 км.
Чеховская14 мин.1 км.
Тверская14 мин.1 км.
Александровский сад19 мин.2 км.
Москва4 мин.3 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Агент S5D

S5D

Показать телефон

2 200 000 ₽/мес.

Агент S5D

S5D

Показать телефон

Смотреть на карте

Арбатская11 мин.
ещё 3

ЦАО Пресненский районМалая Бронная улица4

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64