Сдаю помещение свободного назначения, 98 м²

Cдам тoргoвый павильон 92 м? в ТЦ «МаксСити» , 1 этaж Большaя витрина , 1-я линия ш. Энтузиacтов

Прямая aрeндa oт coбственника. Прeдлагаeтся светлый, просторный тоpгoвый пaвильoн нa 1-м этaжe ТЦ «МакcCити» — однoго из сaмыx узнавaемых торговых центpoв Балaшиxи.

Почему этo ликвиднoе прeдложение:

— Премиaльная лoкaция.

— ТЦ расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов (Горьковское направление) — это основная транспортная артерия города. Высокая проходимость как автомобилистов, так и пешеходов.

— Павильон в торговой галерее.

— Помещение находится внутри ТЦ, что гарантирует постоянный поток посетителей. Большие стеклянные витрины обеспечивают максимальную обзорность вашего товара со стороны галереи.

— Удобная планировка.

— Формат — вытянутый прямоугольник (площадь 91,77 м?). Это идеальная конфигурация для размещения торгового оборудования по периметру или зонирования пространства.

Характеристики помещения:

— Площадь: 91,77 м? (чистовая, без колонн).

— Этаж: 1 (высокий трафик).

— Высота потолков: 3,0 метра (создает ощущение простора).

— Витрины: большие стеклянные — отличная презентация товара.

Отделка:

— Пол: керамогранит (износостойкий, легко моется).

— Стены: гипсокартон (готовы под покраску или брендирование).

— Потолок: Армстронг (чистый, аккуратный).

— Мощность электросети: 5 кВт (достаточно для освещения, касс, холодильного оборудования).

Условия аренды:

— Ставка: 137 655 ? в месяц (включая НДС 5%).

— Электроэнергия: оплачивается отдельно по счетчику (не входит в ставку).

— Срок аренды: от 11 месяцев (долгосрочные отношения приветствуются).

— Залог (депозит): обсуждается.

Для кого подойдет:

— Магазины одежды, обуви, аксессуаров.

— Салон связи / цифровой техники.

— Товары для дома, подарки, сувениры.

— Детские товары, игрушки.

— Спортивные товары, экипировка.

— Любой формат розничной торговли.

Показы в любое удобное время. Звоните или пишите — пришлем схему расположения в ТЦ и договоримся о просмотре!

Для показа обращайтесь, покажем оперативно. Мнёв Дмитрий.