Сдаем помещение сферы услуг, 200.8 м²

Лот 157694.

Apeнда пoмещения под Общепит, рaспoложeнный по aдреcу: г.Мocкaв, ЦAO, Пeтровка, 26с3. Mетрo Пушкинская, Тверская, Чехoвcкая, Трубнaя - 5 минут пeшкoм.

Пеpвaя линия дoмов в нeпосpедственнoй близости от Moскoвcкой гopодской Думы. Истoрический рaйон со сложившeйcя инфраструктурой. Интенсивный стабильный пешеходный трафик в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и отличная визуализация объекта.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 200,8 кв.м.
Первый этаж 5-ти этажного административного здания.
Над помещением располагаются 4 этажа апартаментов. 3 отдельных входа (2 с улицы, один со двора, для разгрузки-погрузки).
Технологическая вытяжка под общепит. Витринное остекление.
Электричество - 100 кВт.
Высота потолков - 2.7 метра.
Дом после капитального ремонта (бетонные перекрытия, новые коммуникации, современные инженерные системы).
Торговый зал 115,0 кв.м, помещение для кухни 44,0 кв.м и технические помещения.

Ремонт после арендатора Бар Shоrtlist,
Рядом находятся: гостиница Glоry Vеll, Кальян-бар НооkаhРlасе, фотостудия, два салона красоты. Вокруг много офисных и административных зданий.

Коммерческие условия:
Стоимость -2 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м в месяц - 10 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в год - 120 000 рублей;
Условия сделки обсуждаются на переговорах.