Сдается помещение сферы услуг, 275 м²

Рестoран 275 кв.м. нa первой линии — проcтрaнство воздуха, огня и лета в caмoм cepдце городa

Мeтрo Kpaснoпрecнeнская - 2 минуты пешкoм

Пpедстaвьте меcтo, гдe гоpoдcкая энеpгия встpeчаeтся c тeплом живoгo огня, а летний воздуx cвoбoдно нaполняет зал арoматaми цветов и свежести. Этот ресторан — не просто помещение, а готовая атмосфера для яркого гастрономического проекта.

?

Первая линия — максимальный трафик и видимость

Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток гостей и отличную узнаваемость. Отдельный вход с улицы делает ресторан самостоятельной точкой притяжения.

?

Мангальная зона с готовкой на открытом огне

Сердце пространства — узаконенная мангальная зона.

Живой огонь, треск углей, аромат мяса и овощей на гриле создают ту самую магию, за которой гости возвращаются снова и снова. Формат идеально подходит для:

• грузинской, кавказской, ближневосточной кухни

• стейк-хауса

• концепции ореn firе kitсhеn

Открытый огонь — это шоу, вкус и эмоции одновременно.

?

Две летние террасы — дыхание свободы

У ресторана две летние террасы, где гости могут наслаждаться теплыми вечерами, ароматом цветов и легким городским бризом.

Здесь легко представить:

• столики в окружении зелени

• свечи и мягкий свет гирлянд

• неспешные разговоры до заката

Это пространство, где лето чувствуется в каждом вдохе.

?

Панорамные раздвижные окна от пола до потолка

Фасадное остекление — настоящая изюминка.

Это не просто окна — это раздвижные витрины от пола до потолка, которые в теплый сезон полностью открываются.

Летом ресторан буквально «растворяется» в городе:

• внутрь свободно входит свежий воздух

• пространство наполняется естественным светом

• создается эффект средиземноморского дворика

Гости чувствуют не замкнутый зал, а живое, дышащее пространство, где легко, светло и свободно.

?

Атмосфера, которая продает сама себя

Здесь можно создать концепцию, в которой:

• аромат цветов с террасы смешивается с дымком мангала

• теплый вечерний воздух мягко циркулирует по залу

• открытые окна объединяют интерьер и улицу

Это ресторан про эмоции: про лето, огонь, вкус и ощущение простора.

?

Преимущества объекта

• Первая линия

• Отдельный вход

• Узаконенная мангальная зона

• Две летних террасы ( 72 кв.м. крытая+ 11 кв.м. летняя)

• Панорамное остекление с полным открыванием

• Помещение полностью оборудовано и готово к работе ( с мебелью и техникой)

?

Идеальное место для проекта, который станет точкой притяжения.

Если вы ищете не просто квадратные метры, а пространство с характером, воздухом и огнем— это именно оно.

Паркинг: городской

Коммерческие условия:

1 500 000р./ месяц, УСНО

Готовы ответить на вопросы и организовать показ.