Сдам помещение сферы услуг, 594 м², Москва, ул. академика варги, 8к1

Арeндa oбщепита нa территоpии извеcтногo Унивeрмaга ХЦ «Лейпциг», ЮЗAO, Tёплый Cтaн!

Пoка на этом меcте eще работает кафе Xинкaльная. Peжим рабoты с 12:00 до 23:00. С 1-го февpaля 2024 годa помeщение освoбoждaeтся!

Общaя плoщадь помещeния 594,5 кв.м.Этo 1 этaж ocнoвного здaния TЦ «Лeйпциг»

Вхoд в помещeниe осуществляется через общий подъезд фитнеса и бильярдного клуба, возможен проход через башню бизнес-центра

-Зал – общая площадь 303 кв.м.

-Кухня – 217,4 кв.м.

-Мощность – 122 кВт

-Оборудование текущий арендатор забирает, но при обоюдном интересе можно договориться о выкупе!

-В ставку НЕ включены коммунальные расходы

-Пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, возможно обсудить доступ 24/7, доступ в туалет, все коммуникации: отопление, вентиляция

-28 ИФНС, юр. адрес предоставим, НДС, возможность размещения вывески

-Парковка 6 тыс за авто в месяц на подземной, рядом во дворах и на улице также есть бесплатные места, в том числе у торгового центра вдоль фасада

-Другие арендаторы в ТЦ Лейпциг: магазин женского белья «Эстель Адони», обуви «Мода и комфорт», , бытовые услуги, канцтовары, химчистка, кафе-хинкальная, фитнес-клуб Пирамида Litе, Мойка 24, Перекрёсток, Сбербанк, Тинькофф, Аптека 36,6, МГСН, Кофе с собой, цветы, магазины, бутики и прочее

-Проходимость 3-6 тыс. человек в день

-Рядом проходят улицы: Ленинский пр-т, Теплостанский пр-д, МКАД, Ак. Виноградова, Профсоюзная

-Транспортная доступность: удобный заезд с МКАД, Профсоюзной, Ленинского пр-та

-Ближайшие станции метро Тропарёво, Тёплый Стан, Коньково

Ждем Вас на просмотр!

Сдам ПСУ площадью 594 кв.м. Москва, цена 650 000 руб.