Сдам помещение сферы услуг, 59.6 м², Москва, ленинский пр-т, 123в

Без комисcии! Bтоpoй этаж! Прямая аpендa торгoвыx пoмeщeний в TЦ «Галeoн» у мeтpo Тропаpёво! Плoщадь помещения 56,9 кв.м. Форматы рacсмaтpивaeм paзные, в даннoм случae cкорee фудкорт или pазвлeчения, прeдлагaeм индивидуальный подхoд к кaждому аpeндaтору. Райoн Юго-Запaда прeстижный, развивается, метро в 5 мин пешком.

Основная информация:

-2 этаж! Хорошая локация на фудкорте! НО проблемы с подключением к вытяжке - приточка есть, а под пищевое пр-во подключение отсутствует - как вариант под кафе или что-то в этом роде!

Помещение под ремонт (см. фото) - воду можно подвести! Санузел за кирпичной стеной!

-Можем предложить к аренде другие павильоны

-Все необходимые коммуникации будут представлены: свет, отопление, интернет, мокрые точки в каждом случае обсуждаются отдельно!

-Рассматриваются разные арендаторы: компьютерная и бытовая техника, табак, продукты, алкоголь, сервисные услуги, кафе, салоны красоты, туризм, сувениры, гаджеты и аксессуары, фудкорт, одежда, обувь, зоотовары и т.д.

-Уже есть арендаторы: якорный Лента на цокольном этаже; Соffее Wаy, Ультраспорт, SINSАY (польский бренд), Яндекс.маркет, Озон, кальянная Мята Lоungе, DNS, КАRI, ресторан Черновар – 1 этаж; Детский Мир, Fiх Рriсе (2 этаж), Фамилия, Теремок, Крошка Картошка, КFС, Вurgеr Кing, Теz Тоur, Книжный лабиринт, Гимнастический центр – 2 этаж и т.д.

-Подземный бесплатный паркинг на 2 часа вмещает порядка 320 авто

-ТЦ Галеон обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, мощной сплит-системой, сплинкерное пожаротушение, оборудованное сигнализацией

-Кроме арендной ставки сверху оплачивается электричество по счетчику и МОП

-Арендодатель работает на НДС

-Арендные каникулы вполне реальны, так как ремонт потребуется - ТОРГ рассмотрим!

Можем предложить и другие площади на фудкорте!

Инфраструктура: напротив Мираторг, Азбука вкуса, большой жилой массив, РНИМУ им Пирогова

Заезд с дублера Ленинского проспекта. Рядом улицы: просп. Вернадского, ул. 26 Бакинских Коммисаров, Миклухо-Маклая, Саморы Машела, Ак. Бакулева, Тропаревская и т.д.

Звоните – покажем и расскажем!

Ленинский проспект, 123В

Сдам ПСУ площадью 59.6 кв.м. Москва, цена 130 000 руб.