Сдаю склад, 1200 м²

Прямая аренда от собственника. Без комиссии.
Сдается склад в 3-х этажном офисно-складском комплексе площадью 12 653 кв.м. с земельным участком, в 17 минутах пешком от станции м. Медведково, в 7 минутах транспортом до м. Бибирево и м. Алтуфьево.
Офис 55.5 кв.м.
Склад 1 200 кв.м.
Юридический адрес может быть предоставлен.
Налоговая в которой зарегистрирован собственник здания - 47.
НДС включен в стоимость.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Год постройки здания 2006;
Площадь земельного участка 17 959 кв.м.;
Общая площадь объектов недвижимости 12 653 кв.м.;
Складское помещение: склад 1 200 кв.м., с отдельным въездом;
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол до 5 т/кв.м.;
Высота потолка 4-10.06 м. (рабочая высота склада до ферм перекрытия - 7,5 м);
Разгрузочные доки оборудованы тамбур-шлюзами с распашными воротами, возможность сквозного проезда через складское помещение;
Система автоматической пожарной сигнализации 3 типа с выходом на пульт и МЧС;
Охраняемая территория, огороженная по периметру бетонным забором с егозой;
Парковка легкового и грузового транспорта с возможностью разворота;
Коммуникации:
Электроэнергия от подстанция на 644 КВт от трех ВРУ (Могут предоставить около 75 КВт);
Водопровод 200 мм ВЧШГ (20 м3/сут.) ;
Канализация 400 мм;
Ливневая канализация на территории 200-400 мм с очистными сооружениями и сбросом в коллектор МГУП Водосток D= 400мм .
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом в зимнее время от калориферов ИТП;
Отопление центральное на территории расположен собственный тепловой пункт; Сигнальное автоматическое оповещение о пожаре поступает на пульт МЧС, автоматическая система дымоудаления и блокировки вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации. На территории 4 гидранта и 72 пожарных шкафа запитанных через насосную станцию повышения давления водяного столба при пожаре.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение прилегающей территории, система охранной сигнализации, система контроля доступа;
Объект расположен в густонаселенном округе Москвы, в районе Северное Медведково.
Из общей площади в 21 653 кв.м. - 1200 кв.м. сдается в долгосрочную аренду.
Территория офисно-складского комплекса благоустроена, обеспечены удобные подъездные пути и зоны разгрузки. Площадь комплекса позволяет разместить офисы, учебные центры и складские помещения в одном месте, создавая комфортные условия для осуществления складской деятельности.
Близкое расположение Алтуфьевского, Осташковского, Ярославского шоссе с удобным проездом. 2 км от МКАД. Удобное расположение в г. Москве позволяет арендаторам быстро и эффективно доставлять товары.