Аренда склада, 1574.02 м²

Номер объекта: 541703. СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 1574,02 кв. м, состоящее из :
• склад, расположенный на 2 эт. (площадь - 1 217, 52 кв.м) : высота потолка 7 м, нагрузка на пол - 1,5 тн на 1 кв.м , индивидуальный лифт (грузоподъемность - 3,5 тн с лифтером сотрудником АО «Корпорация «ЕМСТС») 1 шт .
• склад, расположенный на 1 эт. (площадь 356,5 кв.м): высота потолка - 12 м.
Стеллажей на складе нет.
Складская площадь сдается целиком.
На основания договора аренды разрешено сдавать помещения в субаренду с письменного согласия Арендодателя.
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 89, 4 кв.м состоящее из:
• комната 13,4 кв.м
• комната 9,8 кв.м
• комната 31,3 кв.м
• комната 17,8 кв.м
• комната 17,1 кв.м
Условия аренды:
Тип аренды: Прямая аренда
Срок аренды: от 11 месяцев
Цена аренды складов 1 эт. за 1 кв. м. в месяц: 1 450 р.00 к., в т.ч. НДС 7%
Цена аренды складов 2 эт. за 1 кв. м. в месяц: 1 950 р.00 к., в т.ч. НДС 7%
Арендная плата за складские помещения в месяц 2 463 341 р. ( средняя ставка составляет 1 565 руб. за 1 кв. м в месяц )
Цена аренды офисов за 1 кв. м. в месяц: 1500 р.00 к., в т.ч. НДС 7% -Въезд автотранспорта на территорию комплекса платный.
Оплата электроэнергии и вывоза мусора осуществляется Арендаторам на основании выставленных счетов Арендодателя.
Дополнительная информация:
Арендная ставка включает в себя стоимость услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению. Под эксплуатационными услугами, в соответствии с условиями Договора аренды, принимаются услуги по поддержанию в исправном состоянии, а в случае возникновения неисправностей ремонт инженерных систем, а именно систем электрооборудования и электропроводки, противопожарных систем, осветительных систем, систем теплоснабжения, водопровода и канализации, забора вокруг Здания, кровли Здания, уборка прилегающей к Зданию территории, в том числе от снега, круглосуточная охрана и др.
Характеристика складского помещения:
Теплые склады, расположенные в капитальном строении, высота потолков - от 7 до 12 м, рабочаявысота - от 6 до 10 м, оснащены сплинкерной системой пожаротушения, системой водяного пожаротушения, системами теплоснабжения и электроснабжения. Материал стен - бетон. Полы имеют полимерное покрытие. Склад первого этажа оснащен автомобильной рампой, с отведённой рабочей зоной погрузки / выгрузки для конкретного арендатора. Системой видеонаблюдения оснащена вся территория складского комплекса.
Одними из основных арендаторов являются два крупнейших перевозчика на территории РФ ДЕЛОВЫЕ ЛИНИИ и Байкал Сервис, что создает дополнительные удобства при исползовании их услуг потенциальным арендатором.