Сдаем склад, 1574.02 м²

CКЛАДCKOЕ ПОМЕЩЕНИE общeй площадью 1574,02 кв. м, cocтoящeе из :
• cклaд, pacпoложенный на 2 эт. (плoщaдь - 1 217, 52 кв.м) : выcота потoлкa – 7 м, нaгpузкa на пoл - 1,5 тн нa 1 кв.м , индивидуaльный лифт (гpузoпoдъемность - 3,5 тн с лифтеpoм – cотрудником АO «Kорпoрaция «EМCТC») – 1 шт .
• cклад, paсполoженный нa 1 эт. (плoщадь – 356,5 кв.м): высoта потолкa - 12 м.
Стeллaжей нa складе нет.
Складская площадь сдается целиком.
На основания договора аренды разрешено сдавать помещения в субаренду с письменного согласия Арендодателя.
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 89, 4 кв.м состоящее из:
• комната – 13,4 кв.м
• комната – 9,8 кв.м
• комната – 31,3 кв.м
• комната – 17,8 кв.м
• комната – 17,1 кв.м
Условия аренды:
Тип аренды: Прямая аренда
Срок аренды: от 11 месяцев
Цена аренды складов 1 эт. за 1 кв. м. в месяц: 1 450 р.00 к., в т.ч. НДС 7%
Цена аренды складов 2 эт. за 1 кв. м. в месяц: 1 950 р.00 к., в т.ч. НДС 7%
Арендная плата за складские помещения в месяц – 2 463 341 р. ( средняя ставка составляет 1 565 руб. за 1 кв. м в месяц )
Цена аренды офисов за 1 кв. м. в месяц: 1500 р.00 к., в т.ч. НДС 7% -Въезд автотранспорта на территорию комплекса платный.
Оплата электроэнергии и вывоза мусора осуществляется Арендаторам на основании выставленных счетов Арендодателя.
Дополнительная информация:
Арендная ставка включает в себя стоимость услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению. Под эксплуатационными услугами, в соответствии с условиями Договора аренды, принимаются услуги по поддержанию в исправном состоянии, а в случае возникновения неисправностей – ремонт инженерных систем, а именно систем электрооборудования и электропроводки, противопожарных систем, осветительных систем, систем теплоснабжения, водопровода и канализации, забора вокруг Здания, кровли Здания, уборка прилегающей к Зданию территории, в том числе от снега, круглосуточная охрана и др.
Характеристика складского помещения:
Теплые склады, расположенные в капитальном строении, высота потолков - от 7 до 12 м, рабочаявысота - от 6 до 10 м, оснащены сплинкерной системой пожаротушения, системой водяного пожаротушения, системами теплоснабжения и электроснабжения. Материал стен - бетон. Полы имеют полимерное покрытие. Склад первого этажа оснащен автомобильной рампой, с отведённой рабочей зоной погрузки / выгрузки для конкретного арендатора. Системой видеонаблюдения оснащена вся территория складского комплекса.
Одними из основных арендаторов являются два крупнейших перевозчика на территории РФ – ДЕЛОВЫЕ ЛИНИИ и Байкал – Сервис, что создает дополнительные удобства при исползовании их услуг потенциальным арендатором.

Номер объекта: #2/541703/23198