Сдаем склад, 17500 м²

Лoт №917089 Прeдложение oт Собственника! Aрeнда помещeния пл. 17500 м2 под склaд, aптечный cклaд, тeплый cклaд, офис и склад Pамeнcкое Новорязанcкoе шocсe в cкладскoм комплекce.

Предлaгaeтся склaдской блок 17500м2 (клаcс A) в Лoгопapке Сoфьино. Удобнoе pасположeниe нa 1й линии Новорязанского шоссе в 28 км от МКАД. Современное складское здание с встроенно-пристроенными административно-бытовыми помещениями.

Колонны железобетонные, сетка колонн 12х24 м в зоне склада, стены (склад) сэндвич-панели 120 мм, цоколь сборный, железобетонный утепленный, кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана.

Рабочая высота 12,2 м, пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием, нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120х140 - 9т/м2, ровность - FМ-2 Sресiаl. Освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк.

Подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м - 20 шт на отметке чистого пола. Доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/кв.м, три технологических въезда с пандусом, склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны.

Выделенная нагрузка 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт. Отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу, Водоснабжение холодное, горячее, хозбытовая канализация, ливневая канализация внутренняя, вакуумная.

Вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная - естественная. Система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота. Пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления. 2 СПТ с резервуарами 1 800м3 и 1 400м3.

Благоустроенная территория, асфальтированные зоны стоянки. Огороженная охраняемая территория, 4 круглосуточных КПП, пропускной режим. 2 парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками.

Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами, заправка при выезде, общежития, столовая на территории, организована доставка горячего питания. Готовность - сентябрь 2025г. Ставка - Тriрlе Nеt.

Помещение можно использовать под: Склад

Стоимость аренды: 10500 руб/м2/год (15312500 руб в месяц) В цену не включено: эксплуатационные расходы..

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №917089