Сдаем склад, 467 м²

Пpямoе предлoжение от собствeнника. Бeз комисcии для aрендатoрa. Apeндa склада c гaзoвым отоплениeм и oxлaждeнием + oфиc 40 м2. Baрианты площaди: 467 / 800 / 934 / 1400 / 2200 м2. Склaд нa кaдaстровoм учете, возможнo лицензирование, стрaxовaниe складa.

Ставкa арeнды без НДС: 1311 pуб./м2/меc., 15 732 руб./м2/год.

Cумма аренды за помещение 467,6 м? без НДС: 613 024 руб. в месяц.

Ставка аренды с НДС 22%: 1600 руб./м2/мес., 19 200 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 467,6 м?: 748 160 руб. в месяц. В том числе НДС 22%.

Коммунальные платежи (электричество, газ в отопительный период) оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета.

Уборка территории 10 000 рублей в месяц.

Въезд на территорию платный по месячным абонементам либо разовым пропускам. Абонемент на а/м: на легковой 450 рублей на квартал, на грузовой до 1 тонны 1000 рублей на месяц, до 5 тонн 2000 рублей на месяц, до 10 тонн 4000 рублей на месяц, фура 6000 рублей на месяц. Въезд разовый: для ГАЗели или фуры 100 рублей на первые 4 часа, далее 500 рублей за сутки.

Прямое предложение от собственника, от ООО. Возможен долгосрочный договор и лицензирование. Ангары стоят на кадастровом учете.

Южное направление. 3 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Апаринки, вл5. Ангар № 40.

Торгово-складской комплекс Апаринки Владение 5 расположен рядом с Москвой, на юге, в 3 км от МКАД по Каширскому шоссе. Комплекс работает с 2015 года и предлагает в аренду современные склады. Комплекс насчитывает 60 ангаров. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики помещения:

- 1-й этаж. Площадь 467 м2.

- Габариты склада 15 х 30 метров.

- Полы - ровный шлифованный бетон (хорошего качества).

- Рабочая высота потолков – 6 м.

- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич».

- Установлена пожарная сигнализация.

- Светодиодное освещение в складе.

- В складе установлены одни ворота подъёмные 4 х 4,5 метра (типа - рольставни).

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - каждый склад отапливаемый от собственного автономного газового котла. Температура в складе до 18-19°с. Есть собственная охладительная установка для поддержания температуры в складе летом +5 +6 градусов.

- Электрическая мощность 38-76 кВт.

- Готовый офисный модуль 2-х этажный внутри склада 40 м2 (разделен на 4 кабинета). Вода и канализация проходят рядом со складом, возможно оборудование сан-узла внутри склада за счет арендатора. Также имеется санузел рядом в административном здании и на территории базы.

- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. Удобство разгрузки-выгрузки и выезда обеспечивает удобная планировка расположения складов и большая разворотная площадка.

- На территории базы есть столовая, вкусная еда, приветливый персонал накормит вас и ваших сотрудников. Шеф-повар ежедневно готовит фирменные блюда на современном оборудовании. Есть даже мангал для любителей шашлыков.

— Оказываются дополнительные услуги по разгрузке товара, имеются свои грузчики и погрузчики.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.

Под автосервис не сдаем.

Агентов просьба не беспокоить.