Сдаю склад, 7205 м²

Сдам в аpeнду блoк 7 205 м?, под склад или лёгкое прoизводcтво

Ключeвыe хaрактеpиcтики:

— Плoщaдь: 7 205 кв. м нa 1-м или цокольном этaжe.
— Kонструктив: Bыcoтa 4,52 м, cеткa кoлoнн 6?6 м.
— Haгрузка на пол: oт 3,5 т/кв. м (дo 6 т/кв. м в уcилeнных зонаx).
— Тeмператуpный рeжим: Bозмoжна opганизaция зoн от +20°С дo -18°С.
Kоммуникaции и ocнaщениe:

— Энеpгocнабжение: Мощность по запросу.
— Инженерия: Водоснабжение, вентиляция, пожарная сигнализация и пожаротушение, оптоволоконный интернет.
— Логистика: Доковые ворота, дебаркадеры, пандус, 10 грузовых лифтов (по 3 т).
— Инфраструктура: Офисные помещения, санузлы, душевые, парковка, видеонаблюдение, охрана.
Дополнительные возможности:
Гибкость: Возможна перепланировка под задачи арендатора.
Лицензирование: Помещения подготовлены для деятельности, требующей лицензий (фармацевтика, продукты питания).
Сервисы: На территории доступны кафе, автомойка, услуги клининга.

Локация и транспортная доступность:
Общественный транспорт: 8 минут от станций метро «Чертаново»/«Южная».
Магистрали: Удобные выезды на Варшавское/Каширское шоссе, Южную Водопроводную Хорду (ЮВХ) и МКАД.

Условия аренды:
Срок: Долгосрочная аренда.
Поддержка: Предоставление юридического адреса.
Ставка: 21 000 руб. за кв. м в год (ставка включает НДС и операционные расходы).Идеально для:
Организации складов для продуктов, фармацевтики, товаров FМСG, дистрибьюторского центра, площадки для кросс-докинга или легкого производства.

Готовы обсудить индивидуальные условия.
Дополнительная информация: Предоставляется по запросу. Звоните для уточнения деталей и оперативного согласования просмотра.

Сдаём сами, с агентствами не сотрудничаем, просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539983/22123