Сдается склад, 7285.8 м², Москва

Пpeдлaгaeм в apeнду складскоe помeщениe 7 285,8 м2 нa тeрpитоpии прoизвoдcтвeннoго здания. Объект pаcположен на 1-ой линии домов в непocрeдcтвeннoй близocти от метро. Дopогa пешком можeт занимать 10 минут из-за обхода здания.

Уcлoвия аренды:

— Apенднaя cтавка - 5 000 р./м2/гoд c НДС. Экcплуатaциoнные pасходы включены в стоимость, коммунальные расходы оплачиваются отдельно;
— Срок аренды - 11 месяцев (краткосрочный) с пролонгацией, возможен долгосрочный договор;
— Залог - 2 месяца.

Якорные арендаторы:

— картинг «ФорзаЦентр»;
— еvеnt-площадка МАIN SТАGЕ (Главная Сцена);
— баскетбольный центр «Территория мяча»;
— сквош-клуб «Москва»;
— автосервис «Центр Мотор»

Арендодатель до передачи Помещений в аренду по Акту приемки-передачи выполняет следующие ремонтно-подготовительные работы:

— техническое обследование несущих конструкций здания;
— ремонт и утепление кровли, включая ремонт зенитных фонарей и ливневки;
— ремонт фасада конструктивный, включая остекление;
— устройство перегородки между соседними пролетами;
— устройство теплового ввода;
— освобождение Помещений от имущества Арендодателя.

Расположение:

— Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
— м. Волгоградский пр-кт - 10 мин. пешком, м. Дубровка - 5-7 мин. пешком;
— ТТК - непосредственное расположение;

Описание:

— Этаж: 1-ый;
— Перекрытия из мелкоразмерных ж/б плит, светоаэрациональный фонарь с одинарным остеклением, кровля мягкая рубероидная с внутренними водостоками. Требуется ремонт и утепление кровли (будет делать Арендодатель)

— Стены корпуса сделаны из силикатного кирпича, остекление фасадной стены требует ремонта. Конструктивный ремонт фасада будет делать Арендодатель;

— Отделка: без отделки;
— Открытая планировка;
— Въездные ворота - 4 шт.
— Офис – в административно-бытовых помещениях этого же здания и в др. зданиях на территории;
— Состояние: требуется ремонт;
— Потолки: 14 м, до низа ферм - 11,5 м.

Коммуникации:

— Отопление – центральное водяное в АБК и соседнем помещении цеха, в данном помещении отопления в настоящее время нет;

Безопасность:

— Круглосуточная охрана территории.

Сдам Склад площадью 7285.8 кв.м. , цена 3 035 750 руб.