Сдам склад, 880 м²

Арт. 107383516 Сдается СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадь: 880 кв.м.
расположенное на 3-ем этаже ОСНОВНОГО ОФИСНО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА
территориальное место расположение: г. Лобня, ул. Индустриальная, в 25 км от МКАД.
Складские площади располагаются в действующем складском комплексе класса B
на охраняемой территории.
Отличный и удобный заезд/подъезд с Дмитровского и Ленинградского шоссе.
ОБЩИЕ ОПИСАНИЕ и ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Фасад — трехслойные сэндвич-панели 150 мм;
Конструктив — сборный железобетонный каркас;
Электрификация — мощность объекта до 650 кВт;
Данное Складское помещение площадью: 880 кв.м.
ПАРАМЕТРЫ и ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Шаг колонн — 6х6 м, без вертикальных связей;
Высота потолков складского помещения:
от 2,7 м от пола до ригелей и 2,8 м от пола до потолка;
Нагрузка на пол — 2,5 т/м? / пол - антипылевое покрытие;
Зона погрузки/разгрузки оборудована одним погрузочно/разгрузочным кросс доком
по высоте в 1,1 м от уровня земли.
Дополнительное оборудование и Погрузочно-разгрузочные решения:
Смонтирован/установлен ВНЕШНИЙ ШАХТНЫЙ ГРУЗОВОЙ ПОДЪЕМНИК,
с увеличенной кабиной, грузоподъемностью: 2 т;
Оборудован КРОСС-ДОК 20м2 (для удобства выгрузки/загрузки товара)
Инженерное оснащение:
ПОЖАРОТУШЕНИЕ: Установлены системы спринклерного пожаротушения,
автоматического оповещения о пожаре;
ДЫМОУДАЛЕНИЕ: Оборудовано две раздельных системы дымоудаления, что позволяет разместить производственную линию с постоянным нахождением персонала на рабочем месте;
Расположение: Московская область, г. Лобня, ул. Индустриальная
Удобная локация и транспортная доступность:
в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе;
в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе;
в 28 км от ЦКАД.
Близость к Москве и крупным транспортным узлам значимое преимущество для логистики.
Гражданский/общественный транспорт:
(для работников/сотрудников) 12 минут пешком до автобуса,
15 минут на машине до станции МЦД Лобня.
Подъездные пути: асфальт.
Заезд/подъезд возможен:
c Дмитровского шоссе до 12 км , с Ленинградского шоссе до 12 км, с Рогачевского шоссе до 5 км, .
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Стоимость аренды склада: 652 670 руб/месяц (депозит 2 месяца, УСН).
Условия аренды:
Арендная ставка 741.66 руб/м?/мес в т.ч. эксплуатационные расходы
(НДС по сниженной ставке включён).
Электроэнергия - оплачивается арендатором отдельно (по потреблению/по счетчику).
Объект сдается от юридического лица (полный пакет документов).
Прямой договор. Оперативный показ.